[No.5680] 家の引越しルールについて 投稿者:久珂あゆみ@SHC 投稿日:2009-10-21 23:42:51

[質疑転載][質問][相談][ショップ・個人企画]

まとめると以下のようになりました
建て直しルールまとめ
1:元の家の7割の価格でたてなおせる(保険代、設計施工費を除く家の代金)
2:派生などはそのまま
3:周辺環境、名前などは変更可能
4:元の家は売れない

またこれの質疑結果に伴い、家ルール 住みやすさルールについて一部修正がかかります。

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久珂あゆみ さんの発言:
芝村さんこんばんは!失礼します
先日いってました あおひとさんの引越しの件でご相談いいでしょうか
芝村 さんの発言:
ええ
久珂あゆみ さんの発言:
ありがとうございます
t:家の下取り = 家を売却することでその購入代金の50%を手に入れることが出来る。
t:家の下取りへの修正 = 家を売却した際、 購入代金は50+(住みやすさの値)%となる。 ただし、上限は70%とする
SHCとFFF家具店に記載されている 家の下取り関係のルールは上記2点なのですが
あおひとさんに、具体的にどうしたらいいでしょうとご相談されました。
これだけだとわかりにくいですし今後、引越し等による建て直し希望者も増えてくるかもしれませんので
こちらについて細かくルール設定をしようかとおもっています。
1:家の下取りは50%で行える
2:家を売却した際、 下取り価格は50+(住みやすさの値)%となる。 ただし、上限は70%とする。
3:家具で増えたすみやすさを下取り時に加算する場合は家具も売却となる。(どうするかは選択できる)
4:床暖房等家に直接取り付けるタイプの家具は売却の際に持ち出せない(=自動的に家の下取り価格に加えられる)どの家具が該当するかは常識の範囲内で、微妙なものは相談
5:家の外観、内装、見取り図においては以前の家と同じとする場合、建て直した家の設計施工費(20マイル)は必要としない。
6:その場合、家に付く派生は以前と同じものにしなければならない(要点、周辺環境は新規設定してよい)
7:基本的に引越しは建て直しとなるため 家の名前や、特殊は新規に設定できる(価格は平時に準じる)
基本的な方針は上記のように考えておりますがこちらは問題なさそうでしょうか?
芝村 さんの発言:
いいんじゃね
久珂あゆみ さんの発言:
ありがとうございますー!ではあおひとさんのおひっこしは上記条件でおこなっていただいていいでしょうか
芝村 さんの発言:
ええ
久珂あゆみ さんの発言:
あと迷っている点としては
引越しによる建て直しのみに限定する(=下取りした代金は引越し先の家の建築代にしか使えない)とするかどうかになります。
下取りなんだから引越し代に使うのが普通かなとおもったのですが
単に売却したいという場合(家のメリットからいうといないとはおもいますがっ!)困るかなと考えたため
どちらにするか相談させてください。
芝村 さんの発言:
限定しないでいいんじゃね
久珂あゆみ さんの発言:
了解いたしました キャッシュバックの場合はどこからマイルを出すことになりますでしょうか
SHCが本来妥当かなとおもいますが 口座に常にマイルがあると限らないので
芝村 さんの発言:
どこもだせないな。売れないで終わりか
久珂あゆみ さんの発言:
建て直しマイルにあてられれば 結果的にですがSHCからだしたことになるかなとはおもうのですが
ううむ・・・;
芝村 さんの発言:
立て直しに費用だけいるようにする?
前の7割の価値の家をたてなおせますで
久珂あゆみ さんの発言:
お、了解です デザイン派生などはまるっとそのまま 周辺環境とか名前は必要ならいじれるよでもいいでしょうか
#まつりさんの家が ちょっと和風な北国の家と 家の名前に北国とはいってしまってるのをきにされてまして
この場合 下取り50%とかはなしですよね
芝村 さんの発言:
いいよ
価値3割減がきにいらないなら、払えで
久珂あゆみ さんの発言:
りょうかいですー!ちょっとまとめてみますね
あ この場合というのはまつりさんのことではなく
70%で 立て直した場合 元の家を売却ということにはならず そのまま移動(なまえとかだけ変更可能)
家をたんにうりたいときはさっきの売却ルールでいいでしょうか

ということでした
芝村 さんの発言:

いや。そう言う意味ではいってない
単純に。マイルのでもとないので、売れないね。以上終わりで
久珂あゆみ さんの発言:
あ、そうでした 失礼しましたっ
#ひーだめだめですね;
7割の中に設計費は含めますでしょうか(あおひとさんが 家を以前たてなおしたときは デザインそのままなら 割引でいいよということでしたので)
設計費は絵師さんへのお給料にあてていたので含めなくてもいいかなとおもいました
芝村 さんの発言:
まあ、それはいいんじゃない?
久珂あゆみ さんの発言:
はいですー
建て直しルールまとめ
1:元の家の7割の価格でたてなおせる(保険代、設計施工費を除く家の代金)
2:派生などはそのまま
3:周辺環境、名前などは変更可能

ではこんなかんじで!
芝村 さんの発言:
OK
久珂あゆみ さんの発言:
はいですー あとまつりさんが心配されてたのですが りんごの木やホームセキュリティもそのままもっていっていいでしょうか><
木は植え替えとかも可能でしょうし
芝村 さんの発言:
いいよ
久珂あゆみ さんの発言:
ありがとうございますー!!ではお伝えしておきますね。
お忙しいところありがとうございました。以上となります。
芝村 さんの発言:
ではー
久珂あゆみ さんの発言:
ではですー


回答者:なし 2009-10-21 23:42:51

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